漳州市区漳华东路通车 会带动沿线房价吗?

来源:漳州乐居网   编辑:CXQ 点击:  发布时间:2018-02-24

问:

前几天去国贸润园看房,发现之前改造的漳华路柏油路面已经铺好,车辆都可以在上面跑了,虽然还未正式通车,比之前破破烂烂的路面,明显好走多了,正式通车后,对沿线的楼盘的房价会有加分吗?

答:

漳华东路之所以改造,是因为路面破碎,造成通行不便利,道路改造完成,对于沿线居民出行会带来一定的舒适性和便利性,但是对沿线楼盘房价的提升度,我觉得相当有限,甚至没半点影响。

我觉得一条路对房价的影响,起码要包括以下几个方面,一是拉近距离,缩短通勤时间,比如地铁、高架桥等,漳华东路东路除了铺平路面外,没有作为添加;二是升级路网,漳华东路作为本来就存在道路,此次改造没有延伸和扩建,现有路网格局没有改变。

此外,漳华东路龙文段目前在售的只有国贸润园一个楼盘,在目前漳州市场行情之下,该项目在年前一批获得预售房源的均价,低于市场预期,可以看出,开发商也在根据市场作为相应的调整。




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