建行与新派公寓发起20亿公寓资产证券化专项并购基金

来源:zzleju.com   编辑:漳州乐居网 点击:  发布时间:2018-03-12

据观点地产新媒体了解,该基金设立于深圳前海,收购标的将集中在一线及二线核心城市的存量资产或开发商合作定制长租公寓的物业,资产统一由新派公寓进行产品设计及运营。

观点地产网讯:3月12日,中国建设银行与国内长租公寓品牌新派公寓,发起设立基于资产证券化的不动产并购基金,初期规模20亿人民币,后期将根据收购需要扩大规模,该基金正在备案中。

据观点地产新媒体了解,该基金设立于深圳前海,收购标的将集中在一线及二线核心城市的存量资产或开发商合作定制长租公寓的物业,资产统一由新派公寓进行产品设计及运营。

管理人团队由赛富投资基金、新派公寓及权益投资人组成。50%份额为优先级,建行为唯一的优先级投资人,参与重大项目决策并提供全面的金融创新支持。

劣后级投资人包括曾参与新派公寓类REITs劣后投资的凯银投资,渤海证券及渤海汇金,据悉还有多家金融机构及知名开发商也在积极磋商成为首批权益投资人。

另悉,2017年以来,各商业银行加快布局住房租赁市场,建行作为最早大举进军住房租赁的金融机构,现已创建“CCB建融家园”长租社区,推出首个个人住房租赁贷款产品“按居贷”,发行银行间首单长租住房租赁ABN,开展“长租普惠计划”等。

而2017年底新派公寓作为中国首支长租公寓类REITs在深交所挂牌敲钟,则打通了私募基金收购资产到挂牌REITs的渠道,也为建行设立基金支持收购资产奠定了基础。




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