对话林雄申:多元版图谋发展 大爱无疆泽天下

来源:漳州乐居网   编辑:CXQ 点击:  发布时间:2018-04-28

在房地产行业强者恒强的时代,惟有摸清行业门道,稳扎稳打,创新求变,才能落定属于自己的棋局。

2018年,福建永鸿投资发展有限公司(简称福建永鸿集团)迎来了发展的第33个年头,也迎来了业绩和荣誉上的双丰收。在今年3月全国房地产500强测评中,永鸿以黑马之姿荣膺全国200强第155位,排名连续三年稳步提升,比2017年上升了33个位次。在“首届海西地产网络年会”活动中,集团亦摘得“2017年度海西责任房企”殊荣。

福建永鸿集团的发展,离不开背后的地产大咖——林雄申先生,他不仅是集团董事长,同时也是福建省政协常委、福建省侨联副主席以及香港福州社团副主席等要职于一身。他以超前的思维、前瞻性的战略眼光、慈善家的情怀领导着永鸿集团从单一的地产开发商转型成为集“地产、文化、旅游和酒店”4大产业为一体的城市运营商。

近日,新浪乐居全新视频栏目《门道》对话福建永鸿投资发展有限公司董事长林雄申先生,一起倾听永鸿集团近年来发展的新历程、新收获、新目标。

稳拓精进 实现版图扩张

1985年,福建永鸿集团在香港成立。谈到集团的发展,林雄申董事长表示,还是要感谢党和政府改革开放的好政策,那个时候政府加大力度招商引资,身为侨联的林雄申董事长敏锐地感觉到,内地将会迎来前所未有的发展机遇,趁着这股东风,1993年林雄申董事长跟随父亲从香港回到故乡福建福州投资房地产开发,当时在福州开发了数十个精品楼盘,为集团奠定了一定的品牌积累以及房地产开发经验。

在地产开发方面,林雄申董事长凭借超前的思维和前瞻性战略眼光制定了“根植漳州、布局海西”的战略规划,于2007年组建闽南团队挥师南下进驻漳州,开发了漳州第一个项目——永鸿国际公馆;并于2009年在漳州港一片空白、不被其他地产企业看好的情况下先后在漳州开发区拿下10多幅建设用地,成为漳州港项目最多的开发商。林雄申董事长表示,漳州港相当于厦门的一个后花园,当时之所以看好这个地方,主要是基于几个方面:第一是因为有厦大分校,有学校意味着有人气;第二是有深水码头,码头就意味着交通,并且这里对望鼓浪屿,是一个人文荟萃的风水宝地,所以即使漳州港那个时候还是一片空白,但他还是敏锐地洞悉了这里的发展前景。如今伴随着厦漳跨海大桥、15年厦大系教育资源、规划中的轻轨R3线,百亿的人工双鱼岛等配套逐渐完善,它的发展一年更比一年好。而永鸿集团正是预见了漳州港5年后、10年后的前景,从而抢占先机,一步一个脚印,深耕漳州港。

2011年的时候,永鸿集团又北上进驻莆田市场,在仙游开发了仙游永鸿文化城项目,该项目用地700亩,一跃成为仙游最大的房地产商。林雄申董事长表示,我们永鸿集团先后在仙游投资创办了仙游一中永鸿分校、仙游县第二实验小学、仙游县第三实验幼儿园、仙游永鸿大剧院、电影院、瑞溪湿地公园以及修桥修路等,受到了仙游人们的好评。2012年,永鸿集团又回到家乡福清投资开发福清永鸿文化旅游城项目,标志着集团在多元化发展战略中迈出了极为重要的一步。

目前福建永鸿集团总资产从2007年的8.7亿元增长到今天的180亿元,形成了以漳州为核心,辐射海西的发展格局。放眼未来,集团将继续以务实的作风和稳健的脚步大步迈进。

居住+文化+商业完美互动 构筑城市美好生活

在开发地产的同时,林雄申董事长认为每个楼盘、每个项目都要有文化的氛围,而不只是纯粹的钢筋水泥,为此永鸿集团审时度势,树立“为爱筑家用心经营”的企业理念,顺应时代和需求的变化,将文化带入地产,为业主提供完美的产品,实现居住、文化与商业的完美互动。

从地产延伸到文化,从文化延伸到酒店、旅游,集团以文化强企的执着一步步地着手完善各个区域的影院、超市、商场、酒店等配套的建设。比如永鸿进驻漳州开发区,就弥补了区域内诸多配套空白,不仅创办了金水仙大剧院,更陆续建设了永鸿建材城、永富电召车、永鸿广场酒店、市政南湖公园等,同时招商引资与中闽百汇、肯德基、港中旅维景酒店等企业强强联合,进一步提升片区的经济发展和生活便利性。

而对于自己的家乡福清,林雄申董事长更是有着特别深厚的感情,一心想要回报家乡、为自己的家乡做点事情。2012年,永鸿回到福清投资了12亿元打造一个文旅综合体项目——福清永鸿文化旅游城,这是纯文化产业项目,包含水世界、陆世界、野生动物园、酒店、剧院、温泉、卡丁车公园、宴会厅等。林雄申董事长强调,要为自己的家乡做一个纯粹的文旅项目,丰富当地居民的休闲娱乐生活,享受一站式吃喝玩乐体验。林雄申董事长也透露,福清文化旅游城的所有项目将在今年9月份全部开业。

在今年十九大上,习主席强调“坚持房子是用来住的”“创造美好生活”,福建永鸿集团的经营理念也一直是遵循习主席提出的指示精神,并以实际行动践行。永鸿所做的这些,不仅为当地客户带来更好的居住体验,也在业态上填补当地文化产业的空白,实现了集团多元版图的扩张,这同时也是一种慈善家的情怀,一份“不忘初心回馈社会”的坚持。

大爱无疆 闽商情怀泽天下

30多年来,永鸿集团在不同城市留下发展轨迹,而每到一个城市,永鸿也会在当地留下公益的烙印,给当地居民带来实实在在的便利与福音。“哪里有困难,我们就捐哪里。”比如集团在莆田仙游捐赠3所学校——仙游一中永鸿分校、仙游第二实验小学,仙游第三实验幼儿园,既首创了仙游县名企建名校的典型例子,又提升了当地文化教育质量、推进了文化教育事业发展。

除了捐资助学外,永鸿集团亦积极参与社会公益活动,每年在各处开展公演活动达数十场,为推动福建省的文化产业和旅游业发展贡献出自己的一份力量。

不只是集团对社会的有着公益责任之心,林雄申董事长自己也会经常参加一些社团类型的公益活动,如香港乐群慈善基金会、香港家庭团聚互助会的捐助活动,或者是陪同省领导到贫困地区捐资扶贫,通过参加有意义的社团活动,去帮助更多需要救助的人,以公益的方式给这个社会带来更多美好。

目前,永鸿已累积捐赠数额约人民币6亿元。不断增长的捐赠数额背后,是一家实力房企所承担的社会责任。林雄申董事长坚定地表示,要把关注社会公益事业当成传承企业文化的事业来做。未来,集团发展到哪里,就将社会公益事业就做到哪里。

采访手记:作为福建永鸿集团的领军人,同时身兼多重社会角色的林雄申,日常行程十分繁忙,也鲜少接受媒体采访。而在短暂的接触中,爱国、爱家乡、爱做公益,是他给记者留下的最深印象。无论处于什么样的位置,林雄申董事长都以不变的博爱之心待人。

谈及集团今后的发展,林雄申董事长说到,在今年漳州龙海首场土拍中,永鸿连获漳州港两幅优质地块,赢得开门红。2018年,永鸿将继续贯彻“根植漳州,布局海西”的战略目标,继续以住宅项目及文化产业项目开发为主,做大做强地产、文化、旅游、酒店4大产业,开启集团全新的时代征程,也为国家为社会公益做出更大的贡献。




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